按人头分安置房离婚怎么判

杭州律师 2025-04-17
1.按人头分的安置房离婚分割依具体情形而定。若在夫妻关系存续期间按家庭人口数分配,双方均为安置对象,各自对按人头分得部分有所有权。法院遵循公平原则,能实际分割就按份额分,难以分割则将房屋判归一方,获得方按对应份额市场价值给予另一方经济补偿。
2.若一方婚前就确定为安置对象,婚后取得的安置房属于婚前个人财产,离婚时不参与分割。
3.建议夫妻双方在离婚时先协商安置房分割事宜,达成一致协议。若协商不成,及时收集相关证据,如安置协议等,向法院提起诉讼,由法院依法判决。同时,可咨询专业律师,了解自身权益和应采取的法律措施。
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法律分析:
(1)在夫妻关系存续期间,基于家庭人口数分配的安置房,若夫妻双方都是安置对象,双方对各自按人头分得部分拥有所有权。法院遵循公平原则,能实际分割房屋的,按人头对应份额分割。
(2)当房屋难以实际分割时,一般会把房屋判归一方,获得房屋的一方按对应份额市场价值给予另一方经济补偿。
(3)若一方在婚前就已确定为安置对象,婚后取得的安置房通常认定为婚前个人财产,离婚时不参与分割。

提醒:
按人头分的安置房离婚分割较复杂,不同情况处理方式不同,建议咨询专业法律人士分析。
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(一)若夫妻双方在婚姻存续期基于家庭人口数都作为安置对象获得安置房,双方对按人头所得部分有所有权。能实际分割房屋的,按人头份额分割;难以分割的,房屋归一方,获得方按对应份额市场价值给予另一方经济补偿。

(二)若一方婚前就是安置对象,婚后取得的安置房为婚前个人财产,离婚时不参与分割。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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1.按人头分的安置房,离婚分割要看具体情况。若夫妻关系存续期间按家庭人口数分配,双方都是安置对象,各自按人头分的部分归自己。
2.法院分割遵循公平原则,能实际分割的按份额分;难以分割的,房子归一方,另一方获对应份额市场价值的经济补偿。
3.若一方婚前是安置对象,婚后取得的安置房属婚前个人财产,离婚不参与分割。
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结论:
按人头分的安置房离婚时分割依具体情况而定。夫妻关系存续期间基于家庭人口数分配且双方均为安置对象的,可分割各自按人头分得部分;一方婚前确定为安置对象婚后取得的安置房为婚前个人财产,不参与分割。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,在婚姻关系中财产分配遵循公平合理等原则。对于按人头分的安置房,若在夫妻关系存续期间基于家庭人口数分配且双方都是安置对象,各自按人头分得的部分属于个人所有,离婚分割时,能实际分割就按份额分割,难以实际分割则一方获房并给予另一方对应份额市场价值的经济补偿。若一方婚前是安置对象婚后取得安置房,因其取得基础在婚前,所以认定为婚前个人财产,离婚时不参与分割。如果大家在安置房离婚分割方面有更多疑问或遇到复杂情况,建议向专业法律人士咨询,以便获得更准确、详细的法律建议和解决方案。
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