爸妈离婚后房子归谁

父母离婚时，房子归属需依据具体情况判定。若房子是一方在婚前购买，且登记在其个人名下，那么该房子通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若房子是婚后购买，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。在离婚时，双方可协商如何分割，协商不成则由法院判决。法院判决时会综合多方面因素，比如双方对房屋出资贡献大小、婚姻存续时间长短、有无子女等。
若房子是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房子可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
此外，如果房子是一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成时，法院可判决该房子归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。总之，房子的归属要综合考量各种因素来确定。
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关于爸妈离婚后房子归谁的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 首先看房子的性质：
如果房子是爸妈在婚姻关系存续期间共同购买的，没有特殊约定，一般属于夫妻共同财产。
若是一方在婚前购买且登记在自己名下，那通常是其个人财产。
2. 对于夫妻共同财产的房子分割情况：
双方可以协商决定房子归谁所有。若协商一致，按照协商结果处理，比如约定归父亲或母亲一方。
协商不成的，由法院判决。法院会根据多种因素判断，比如双方的经济状况，哪一方抚养孩子等。一般会倾向于照顾抚养孩子一方、无过错方以及生活困难的一方。例如，母亲抚养孩子且经济条件较差，房子可能会判给母亲。
3. 涉及贷款的房子处理：
若房子有贷款未还清，要先确定贷款的承担问题。可以由取得房子的一方继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。比如房子判给父亲，父亲要负责偿还剩余贷款，同时给母亲一定的房屋补偿款。
4. 登记变更：
确定房子归属后，需要办理产权登记变更手续。将房子过户到归谁所有的一方名下。如果一方不配合办理，另一方可以通过申请法院强制执行等方式要求对方协助办理。
总之，爸妈离婚后房子的归属要依据具体情况，通过协商或法院判决来确定，然后办理相关产权变更手续。
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1. 首先要看房子的性质：
如果是在婚姻关系存续期间购买的，且登记在夫妻双方名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商归属，协商不成由法院判决。
若是一方在婚前购买，婚后共同还贷，对于共同还贷部分及其增值，另一方有权要求补偿。
2. 然后看是否有关于房子归属的约定：
夫妻双方可以在婚内签订财产协议，约定房子归一方所有，这种约定是有效的。
3. 再者看实际居住情况等因素：
如果一方抚养孩子，房子判给该方有利于孩子生活居住，法院可能会倾向于将房子判给抚养孩子的一方。
双方的经济状况、对房屋的贡献等也会被考虑。比如一方对购房出资多，在分割时可能会适当多分。总之，房子归谁要综合多方面因素，最终以协商或法院判决结果为准。
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爸妈离婚后，房子的归属问题备受关注。
若房子是爸妈在婚后共同购买的，且没有特殊约定，那么一般会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下，离婚时双方通常会协商如何分割。若协商一致，房子可能归其中一方所有，获得房子的一方需给予另一方相应的补偿。补偿的方式可以是金钱补偿，也可以通过其他财产折抵。
要是协商不成，就可能会通过法律途径解决。法院会综合多方面因素来判定房子的归属。比如，双方的经济状况，哪一方更需要住房来保障基本生活；双方对家庭的贡献大小，包括照顾子女、赡养老人等方面的付出；子女的抚养情况，如果房子归一方有利于孩子的成长和生活等。
若房子是一方在婚前购买的，并且登记在其个人名下，那么通常会被认定为该方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但如果婚后有共同还贷的情况，对于共同还贷部分及其增值部分，获得房子的一方需要对另一方进行补偿。总之，爸妈离婚后房子的归属要依据具体的购房情况、双方约定以及法律规定等来确定。