你好律师,倘若人在上海,请指点一下房产证面

杭州律师 2025-04-08
具体处理如下:
1. 误差3%内:按合同价格结算房款。
2. 误差超3%:要求开发商退房或按差价退款,并赔偿损失。
3. 协商无果:通过法律途径解决,如起诉或仲裁。
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常见处理方式为按合同处理或协商解决。若误差在3%以内,按合同价格结算;超3%,则要求开发商退房或退款。建议首先尝试协商,不成再诉诸法律。
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房产证面积与实际不符,可按合同处理。依据《商品房销售管理办法》,误差3%以内按合同价格结算,超3%可要求退房或退款。不及时处理可能导致权益受损。
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