债务人唯一住房可执行的条件是如何的

法律分析：
（1）若对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋，此时债务人的唯一住房可被执行，这意味着即便房屋是其唯一住房，但有扶养义务人能提供居住保障，法院可依法执行该房屋。
（2）当执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，这种恶意逃避行为下，其唯一住房也可执行，以此防止被执行人通过不正当手段规避债务。
（3）申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，在满足此条件时，法院可执行债务人唯一住房，平衡了债权人和债务人的利益。法院执行会综合多方面因素，保障被执行人基本居住需求的同时实现债权人权益。

提醒：
债权人申请执行债务人唯一住房要符合法定条件，债务人应避免恶意逃避债务，不同案情处理有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若债权人发现债务人存在符合可执行唯一住房的情况，应积极收集相关证据。比如对于“对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋”这一情形，收集扶养义务人的房产证明等资料；若涉及“执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋”，收集房屋转让的相关合同、时间等证据。
（二）当满足条件时，债权人可向法院提出执行债务人唯一住房的申请。同时按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。
（三）在执行过程中，债权人要配合法院，如实提供债务情况等相关信息，协助法院综合考虑债务人生活状况等因素，以保障执行程序顺利进行。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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1.若对被执行人有扶养义务的人名下有能维持生活的住房，其唯一住房可执行。
2.执行依据生效后，被执行人若为逃债转让名下其他房屋，唯一住房也能执行。
3.申请执行人按当地廉租房保障面积为被执行人及家属提供住房，或同意从房款中扣除五到八年租金，唯一住房可执行。
法院执行会综合考量，保障被执行人及其家属基本居住需求，维护债权人权益。
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结论：
债务人唯一住房在特定条件下可被执行，以保障债权人合法权益。
法律解析：
依据法律，当出现以下情形时，债务人唯一住房可执行。其一，若对被执行人有扶养义务的人名下有能维持生活必需的居住房屋；其二，执行依据生效后，被执行人为躲债转让名下其他房屋；其三，申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。法院执行会综合考量债务情况和被执行人生活状况，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需居住房屋的基础上执行唯一住房。若您在债务执行或唯一住房执行方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
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债务人唯一住房在特定条件下可执行，目的是保障债权人合法权益，同时兼顾被执行人基本生活。法律规定三种可执行情形，体现了公平与合理。
1.若对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋，此时执行被执行人唯一住房不会使其失去基本居住保障。
2.执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，这种行为损害了债权人利益，其唯一住房可被执行。
3.申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，在此情况下执行唯一住房也能保障被执行人居住需求。

法院执行时应综合考量债务情况和被执行人生活状况，在保障其最低生活标准居住需求的前提下执行房屋。申请执行人可根据上述规定积极举证，推动执行程序，实现自身合法权益。